Il nostro metodo
Dall’analisi alla realizzazione. Un percorso chiaro, costruito intorno al cliente.
Ogni intervento di riqualificazione energetica coinvolge scelte tecniche, valutazioni economiche e attività organizzative che devono procedere in modo coordinato.
Per questo SiE Group segue un metodo strutturato, che permette di affrontare le diverse esigenze con una visione complessiva del progetto.
Partiamo dalla conoscenza della situazione esistente, valutiamo le opportunità di intervento e coordiniamo le competenze necessarie per trasformare le soluzioni individuate in opere concrete.
Sei fasi collegate tra loro, un unico riferimento lungo tutto il percorso.
IL PERCORSO DI PROGETTO
Le sei fasi del nostro metodo
01
Sopralluogo e analisi energetica
Conoscere prima di intervenire.
Il percorso inizia con lo studio dei consumi energetici e delle modalità di utilizzo degli impianti. Questo consente di individuare le principali aree di inefficienza e le opportunità di miglioramento.
02
Studio di fattibilità
Comprendere quali soluzioni sono realmente applicabili.
Vengono analizzate le tecnologie installate, gli spazi disponibili e le caratteristiche dell’immobile al fine di poter valutare interventi relativi anche alla struttura fisica dell’immobile.
03
Business plan
Valutare la sostenibilità dell’investimento.
Valutiamo la sostenibilità economica degli interventi attraverso l’analisi dei costi e dei tempi di ritorno dell’investimento ed evidenziamo possibili incentivi.
04
Progettazione
Tradurre le scelte in un progetto concreto.
Sviluppiamo i progetti tecnici e i capitolati necessari alla realizzazione degli interventi.
05
Coordinamento fornitori e direzione lavori
Integrare le competenze, seguire la realizzazione.
Coordiniamo le aziende partner di SiE Group nella realizzazione degli interventi. Supervisioniamo tutte le fasi di cantiere garantendo coerenza tra progetto e realizzazione.
06
Attivazione degli impianti
Accompagnare il progetto fino alla messa in funzione.
Seguiamo il collaudo e la messa in funzione degli interventi realizzati e ci interfacciamo con gli enti preposti nel caso di iter autorizzativi particolari.
Come prende forma un progetto
Un approfondimento operativo delle sei fasi: le attività si adattano al contesto e all’incarico. Non costituiscono ulteriori fasi ufficiali.
Dalla richiesta alla prima relazione
Dalla richiesta e dalla preanalisi passiamo al sopralluogo e alla prima relazione tecnico-economica. La condividiamo con il cliente, discutendo le alternative e le eventuali revisioni o integrazioni.
Quadro normativo, offerte e computo
Approfondiamo il quadro normativo e le opportunità di incentivazione applicabili, senza garantirne la concessione. Richiesta e confronto delle offerte si accompagnano alla redazione e all’aggiornamento del computo metrico estimativo (CME) e delle stime, con modalità e tempi coerenti con lo sviluppo del progetto.
Per i condomini il percorso SiE prevede normalmente almeno tre offerte, raccolte dall’amministratore o da SiE se incaricata: la scelta rimane del condominio secondo le competenze e le deliberazioni applicabili. È una prassi di confronto, non un obbligo legale generale.
Per privati e imprese collaboriamo, su richiesta, anche con tecnici e fornitori di fiducia già individuati dal cliente. Per le pubbliche amministrazioni valgono incarichi, responsabilità e procedure applicabili, senza trasferire automaticamente le prassi condominiali.
Scelta dell’offerta, ricalcolo economico, contratto
Prima individuiamo con il cliente l’offerta migliore per rapporto qualità/prezzo, nel rispetto dei ruoli e delle procedure pertinenti.
Poi rieditiamo la relazione tecnico-economica e il piano economico-finanziario sui costi effettivi: ricalcoliamo i flussi di cassa considerando CME, offerte, quadro normativo, incentivi e finanziamenti ove applicabili. Le valutazioni restano legate alle ipotesi e ai dati disponibili.
Soltanto dopo questa rivalutazione si procede alla formalizzazione del contratto d’appalto, da parte dei soggetti competenti e secondo le decisioni e gli incarichi pertinenti.
Realizzazione, chiusura e monitoraggio
Il percorso prosegue con il coordinamento della realizzazione e la direzione lavori attraverso le figure abilitate, secondo l’incarico. Chiusura, verifiche e monitoraggio successivo seguono gli accordi con il cliente, senza introdurre una settima fase ufficiale.
METODO E FLESSIBILITÀ
Un metodo strutturato, non una soluzione preconfezionata
Ogni progetto presenta condizioni, vincoli e opportunità differenti.
Le sei fasi rappresentano il nostro percorso di riferimento, ma le attività vengono organizzate in funzione delle caratteristiche dell’intervento e delle esigenze del cliente.
Un edificio residenziale, un complesso condominiale o un’attività industriale richiedono approfondimenti e competenze differenti.
Per questo uniamo una metodologia chiara alla flessibilità necessaria per affrontare situazioni specifiche, anche quando emergono condizioni non previste durante la realizzazione.
COMPETENZE E RESPONSABILITÀ
La collaborazione attraversa ogni fase
Il metodo SiE Group non si basa soltanto su una successione di attività tecniche.
Richiede comunicazione tra il cliente, i progettisti, i consulenti, i fornitori e le imprese coinvolte.
Il nostro ruolo è mantenere una visione condivisa degli obiettivi, valorizzando le competenze specialistiche e collaborando anche con i professionisti di fiducia del cliente.
Un percorso organizzato permette a competenze differenti di lavorare verso un risultato comune.
IL PROSSIMO PASSO
Parliamo del tuo progetto
Ogni percorso inizia dalla comprensione delle esigenze.
Raccontaci il tuo progetto e valutiamo insieme quali approfondimenti possono essere necessari.